Прораб отделочных работ

• Роль прораба отделочных работ: зона ответственности и место в команде проекта
• Чем прораб отделочных работ отличается от мастера-исполнителя
• Как прорабу отделочных работ построить карьеру

• Технологический цикл отделки: что за чем выполняют и почему порядок нельзя менять без риска брака
• Как контролировать штукатурку, шпатлёвку и малярные работы
• Как проверять плитку, ГКЛ-конструкции, потолки и напольные покрытия
• Гидроизоляция, примыкания и скрытые работы: точки невозврата
• Практическое задание: подобрать материалы, технологии и инструменты для отделки квартиры

• Как работать с проектной и рабочей документацией: читать, проверять, находить ошибки
• Как читать дизайн-проект отделочного объекта
• Замеры помещения: как делать правильно и фиксировать результат
• AutoCAD 2025: как ориентироваться в интерфейсе, измерять площади и объёмы
• Практическое задание: проверить проект и сверить размеры в AutoCAD

• Как считать объёмы отделочных работ для сметы, закупки и оплаты
• Как составить укрупнённую смету и контролировать перерасход бюджета
• Практическое задание: составить смету проекта

• Как проверить объект перед стартом и составить карту рисков
• Как организовать работы по помещениям, зонам и этапам
• Как составить и вести график производства работ
• Как учитывать риски при планировании и обеспечивать непрерывный ход работ
• Практическое задание: составить график работ для отделки квартиры

• Как искать и проверять мастеров перед допуском на объект
• Как организовать работу бригады: задачи, планёрки, план/факт, контроль результата
• Как правильно ставить задачи и делегировать
• Как разрешать конфликты с сотрудником
• Практическое задание: выдать бригаде производственное задание

• Допуски, нормы и критерии качества в отделочных работах
• Как вести рабочий архив и фиксировать ход работ
• Как оформлять акт скрытых работ, КС-2, КС-3 и КС-6а
• Как оформлять изменения, дополнительные работы и замечания
• Практическое задание: собрать документы для сдачи объекта заказчику

• Виды договоров в строительных проектах и ключевые условия
• Как использовать договор подряда в управлении рисками
• Как снижать риски при приёмке результата работ
• Как действовать при одностороннем подписании актов приёмки и сдачи работ

• Как действовать при скрытых дефектах и непредвиденных работах
• Как согласовывать изменения от заказчика и дизайнера
• Практическое задание: решить проблемную ситуацию на объекте

• Как вести коммуникацию с заказчиком и участниками проекта
• Как говорить о цене, реагировать на просьбы о скидках и фиксировать договорённости
• Деловая переписка, переговоры, работа с агрессивным оппонентом
• Бизнес-кейс: как сообщить заказчику о проблеме на объекте

• Требования по охране труда на стройплощадке
• Как организовать охрану труда на объекте
• Как снижать риски для работников и проекта

• Отделочные работы в квартире МКД: УК, соседи, лифты, шумные работы, доставка, перепланировки
• Отделочные работы в ИЖС: влажность, сезонность, усадка, автономная инженерия, состояние оснований
• Отделочные работы в коммерции: регламенты БЦ/ТЦ, технадзор, жёсткие сроки, ночные работы, пожарные требования

Диплом